不動産買取・不動産売買・建築・運営管理 不動産・建築・経営総合コンサルタント 常盤商事[大阪市中央区谷町4丁目] 
 
不動産コンサルタント 大阪 トキワコンサルタントグループ 常盤商事 鰹盤システムコーポレーション 蒲Z合技術研究所OSAKA TOKIWA GROUP  不動産コンサルタント 大阪  不動産コンサルタント 大阪  トキワグル−プ 不動産コンサルタント 大阪 トキワグル−プ 不動産コンサルタント 大阪  トキワグル−プ 不動産コンサルタント 大阪 常盤商事   不動産コンサルタント 大阪  トキワグル−プ谷町四丁目
   宅地建物取引業者免許J第30497号     不動産コンサルタント免  登録番号(4)第17782号  
 創  業  1972年4月
                 
 
<総合コンサルタント> 
   常  盤  商  事 (ときわしょうじ)   創業1979年4月
   所属組織名   トキワグループ  <トキワグループ主幹事会社>
   会社名   常 盤 商 事
    所在地  〒540-0028 大阪市中央区常盤町1-4-12     常盤セントラルビル10階案内図はこちら
   電話番号  06-6942-0728(グル−プ 代表電話)  電話 06−6941-0598  FAX 06-6941-0420   
    創   業   1979年 4月
    事業内容  総合経営コンサルティングサービス  総合特許コンサルティングサービス
     不動産コンサルタント  建築コンサルタント 飲食店経営コンサルタント 医院開業コンサルタント
     エスクローサービス(契約書等書類作成から登記完了まで実務代行)
     個別不動産物件詳細調査・マーケットリサーチ   総合不動産投資顧問サービス
    マンション管理組合管理運営コンサルティング  メンタルカウンセラールーム経営 
    免 許   宅地建物取引業免許  大阪府知事免許 J 第23064号
      宅地建物取引主任者(大阪)第26906号 
     不動産コンサルティング技能登録者  登録番号(4)第17782号
     建設大臣認定ビル経営管理士   第001408号
   代 表 者    藤 谷 忠 義
グループ自社ビル TOKIWA
所在地
地図
   取引銀行  三井住友銀行 上町支店  東京三菱UFJ銀行  谷町支店 他
 
常盤商事 沿革

1971年4月     大阪市中央区常盤町において喫茶店(喫茶常盤)をトキワグル−プリーダー藤谷忠義
             が個人事業として常盤商事を創業。
1979年4月     藤谷忠義 宅地建物取引主任者免許合格、即日、常盤商事宅地建物取引業者免許取得
             不動産業を一坪の事務所で開業、喫茶店を兼業として経営。
 
             不動産業創業理念 不動産業は上場企業であろうと多くの社員がいる会社であろうと、
             間違いのない物件情報を取得、提供、すれば個人営業でも対等に商いができる業種で
             あると選択。
             常盤商事創業時の近隣の不動産業者様は家族だけで経営され、地域に根ずいて活躍
             されてました、不動産業の長期営業継続の基本として、経費を抑え多くを稼ぐ、一人でも
             商いは出来る、その利点あり、昔から経営されている不動産屋さんの教えでした。

             先ず、地域の賃貸物件のお世話を始めました、最初の商いは賃貸案件のご紹介でした、
             契約総て完了し売り上げを手にした時、初めて労力の報酬でない、知的な商いによる報酬
             を得られたことに喜びを感じました、如何に利益を得るか商いの基礎理論気付きました、
             地盤がない資本もない人間が自分の生きる舞台を造り上げるのはこの方法しかないと、その
             活躍できる自分の舞台を日々努力して充実さす、その目標に向かい知識と人脈を常に取得
             しスタートしました。

1980年4月   
       開業後、どの様な方法でお客様を獲得できるのか考えました、お客様の共通点を見つけそれを介し
       触れ合いはできるのではと、それを模索しているときに気付いたのはお金であるとのことでした、
       お金は誰が使っても持っても変わりはありません、多く持っているか、少ないかの違いです、
       その気付きを早速現実の世の中で検索しました、銀行様がおられました、お金を預ける、引き出す、
       借りる、お客様を選別せずに触れ合いをされる、その会社と共に歩めば顧客は必ずいるのではとそ
       れに従い多くの銀行様と触れ合い出来るように知識と実績を積み重ねました。
       そう簡単には銀行様とは商いの触れ合いは出来ませんでした、その模索の中での見つけた事があ
       りました、お金を介せば触れ合いができるのではと、先ず、大手銀行に今まで預金していた200万円
       を定期預金しました、その後定期担保で必要がないがお付き合いしたいので借りまし、預ける顧客、
       借りる顧客として、密接な関係は確実にできるようになりました、その方法を多くの銀行に実行して
       触れ合いのネットワーク造りました、それ以降、常に触れ合いを密にして接待等は一切せずに自分の
       人間性を前面に打ち出して顧客のご紹介を願いました、その内、支店長に気にいられ顧客のご紹介
       をしていただく様になりました、紹介受けその人が求める物を精一杯与える努力をしていきました、そ
       の結果制約に至るようになりました、無駄な経費は使わないで利得を得る幾つかの商い成立さす、
       不動産業の商い方法が分かった時代でした。 
             

       その後、建築会社様と触れ合いができ、不動産業の主業務と新たな事業土地の有効活用に特化した
       事業部を創設しました、建築施工は上場大手建築会社に指示して建築施工を実施しました その基礎
       によりトキワグル-プの事業基礎を形成しました。

       不動産業に関しては業界に参入後分かったことですが、その業界はビックリするほど閉鎖的な業界でし
        た、物件の非公開、情報の非公開、は当たり前、 お客様 第一主義なんてほど遠い業界でした、そ
       れに対して怒りを覚えそれをくつがしてやろうと目標を定めましたではどうしたのか、一匹狼で生きれる
       ほど業界は甘くなかったです、それをやり遂げる方法として、力がある企業と共に生きる事が不可欠で
       あると思いました、それには信頼性を保有しなければ協力は得られないと実感しました、即座に決断し
       頭脳で多くの人に得を与え結果を出す、そのスタートとして先ず不動産コンサルタントの道を極める事に
       全精力を注ぎ資格と知識を獲得する努力を実行しましたその結果資格獲得の結果を出しました、即時
       専門的に行う種別を選定し前進しました、選択業務は過去より実行していた土地の有効活用、つまり
       死んでいる土地を活かす、例として土地を売却して譲渡税の掛からない方法で新たな土地を取得
       し無借金で新築の賃貸マンションを建築して経営する等・・・・・・・・・・・・沢山の方法を造り出し客様がお
       持ちの死んだ土地を活かしてきましたました。
       その結果、大阪市内で個人企業では個人納税額一番の印をいただきました、皆様のお陰だと感謝して
       おります。 
       その事業に欠かせないのは多くの専門家、多くの会社です、お客様毎に銀行様、一流建築会社様
       設計士、税理士、公認会計士、弁護士、工務店等でした、皆様気持ちよくご協力願い結果を出してき
       ました、それにより、大手の企業様と専門家の人脈と確実な信頼を確立し現在にいたっております。

       物事は結果が出さねば実力は得られないと邁進していた時代でした。

1986年4月   このころは有効活用事業部が充実して完成した時期でした、多くの企画案件建築施行させて
           いただき完成してお客様の建物維持管理に関する問題が発生しました、外部委託でも構わな
           いですが、信頼感が無いのではとトキワグル-プ内で管理会社を創業しました。
           建築施工、管理運営、不動産全般鰹盤システムコーポレーシヨンですそれにより常盤商事を
           頂点とした今日のトキワグル-プの創業となりました。

1986年4月   常盤商事経営、喫茶店(喫茶常盤)を個人での経営を脱皮して組織的に運営する為、
           ステーキハウス常盤に業態変更して店舗開業しました。

1988年4月   商いは順調に推移して、常盤商事は大阪市内で個人事業納税者納税額一番になりました、
           鰹盤システムコーポレーションも不動産業で全国上位100社以内に入りました。

1988年4月   常盤商事経営 ステーキハウス常盤本店繁栄に伴い、それ以上の多店舗化を目標に二号店
           鎗屋町に新規開店いたしました。

1989年8月    常盤商事 1ルーム30室のマンシヨンを土地を買い取り住吉区に新築いたしました。

1979年4月   トキワグル-プ顧客の欲望を満足させるためと経営ノウハウ充実させるため、(株)松下電器産業
           専務取締役早川茂と経営コンサルト会社蒲Z合技術研究所創業いたしました。
           多くの会社の顧問を行い経営ノウハウを取得経営能力知識を獲得してトキワグループの顧客に提
           供しできるシステムを開発しました。

1991年7月   トキワグループ基点とした本社ビル、常盤セントラルビル総工費4億円で新築しました。

2000年4月   (株)融合技術研究所において知的資産形成事業部により介護バックの実用新案登録取得。

2005年7月   (株)融合技術研究所において知的資産形成事業部により
                              スキミング防止カードケースエマカ実用新案登録取得。

2006年11月          スキミング防止カードエマカ実用新案登録取得。

2007年4月      蒲Z合技術研究所が心理カウンセラールーム開設

2020年         不動産コンサルタントの常盤商事が窓口となり 老舗トキワグル−プは現在も
              大阪で安定活躍中。
 
 常盤商事の財産は多くの人々人脈と信頼関係と支援でございます、その人々の知識、能力、実績、政治力
 を多くの人々に無理なく利用活用していただけるようにしております。
 現在も多くの人脈と銀行様と大手企業と提携しながら、本来の土地の有効活用、つまり、死んでいる土地を
 活かす事を最大の主事業として活動させていただいております。

  皆様が
[求める物]があれば私達に教えてください、
          
       [求める物を必ず与えます]それがトキワグル-プの仕
事です。
                                                   
                                                                             常盤商事 代表 藤谷忠義


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