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トキワグル－プ 沿革 １９７１年４月 大阪市中央区常盤町において喫茶店（喫茶常盤）をトキワグル－プリーダー藤谷忠義 個人事業常盤商事を創業。 １９７９年４月 藤谷忠義 宅地建物取引主任者免許合格、即日、常盤商事を宅地建物取引業者免許取得 一坪の事務所で開業、喫茶店は兼業として経営。 創業理念 不動産業は上場企業であろうと多くの社員がいる会社であろうと、間違いのない 物件情報を取得、提供、 個人営業でも対等に商いができる業種と気付きました。 常盤商事創業時の近隣の不動産業者は家族だけで経営され、地域に根ずいて活躍されて おりました、不動産業の商い長期継続の基本として、経費を抑え多くを稼ぐ、一人でも商いは 出来る、その良き利点を昔から経営されている不動産屋さんに教えて頂きました。 先ず、地域の賃貸物件のお世話を始めました、最初の商いは賃貸案件のご紹介でした、契約 総て完了し売り上げを手にした時、初めて仕入れ、労力の報酬でない、知的な商いによる報酬 を得られたことにより、商いの基礎理論を認識しました、地盤がないお金が無い人間が人に打 ち勝つのはこの方法しかないと、それの充実を目標に知識と人脈を常に取得することを生甲斐 に前進していきました。 １９８０年４月 開業後、どの様な方法でお客様を獲得できるのか考えました、お客様の共通点を見つけそれを介し 触れ合いはできるのではと、それを模索しているときに気付いたのはお金であるとのことでした、 お金は誰が使っても持っても変わりはありません、多く持っているか、少ないかの違いです、 その気付きを早速現実の世の中で検索しました、銀行様がおられました、お金を預ける、引き出す、 借りる、お客様を選別せずに触れ合いをされる、その会社と共に歩めば顧客は必ずいるのではとそ れに従い多くの銀行様と触れ合い出来るように営業活動いたしました、そう簡単には商いの触れ合 いは出来ませんでした、その模索の中での見つけた事がありました、お金を介せば触れ合いができ るのではと、先ず、大手銀行に今まで預金していた200万円を定期預金にし、定期担保で借りました、 預ける顧客、借りてる顧客として、取引は確実にできるようになりました、それを他の銀行にも実行して 触れ合いの基礎を造りました、それ以降、常に触れ合いを密にしてリベート等を支払いを一切せずに、 自分の人間性を打ち出して商いができる様に顧客のご紹介を願いました、その内、支店長に気にい られ顧客のご紹介をしていただく様になりました、紹介受けその人が求める物を精一杯与える努力 をしてきました、その結果誓約に至るようになりました、経費は使わないで利得を得る、幾つかの商い 成立し不動産業の商いの基本が分かった時代でした。 その後、不動産業の主業務を土地の有効活用に特化し土地売買、上場大手建築会社と提携し 建築施工を実施 常盤商事の繁栄基礎を形成しました。 参入後、その業界はビックリするほど閉鎖的な業界でした、物件の非公開、情報の非公開、は当たり前、 お客様 第一主義なんてほど遠い業界でした、それに対して怒りを覚えそれをくつがしてやろうと目標を 定めました、 ではどうしたものか、一匹狼で生きれるほど業界は甘くなかったです、それをやり遂げる 方法として、力がある企業 と提携が必要であると思いました、それには信頼性を保有しなければ提携 どころか協力も得られない、即座に決断し頭脳で多くの人に得を与える不動産コンサルタントの道を極 める事に全精力を注ぎました、専門的に行う種別として土地の有効活用利用、つまり、死んでいる土地 を活かす、例として土地を売却して譲渡税の掛からない方法で新たな土地を取得し無借金で新築の賃 貸マンションを建てて経営する等・・・・・・・・・・・・沢山の方法でお客様がお持ちの死んだ土地を活かして きましたました。 その結果、大阪市内で個人企業では個人納税額一番の印をいただきました、皆様のお陰だと感謝して おります。 その事業に欠かせない基礎は資金と建物を建てる建築会社です、事業ごとに銀行様と一流建築会社様 と提携を結び多くの案件を実行させました、それにより、大手の企業様と人脈と信頼を確立し現在にいた っております。 １９８６年４月 多くの案件施行させていただいき完成して維持管理に関する問題が発生しました、 外部委託でも構わないですが、責任が全うできないとして管理会社を創業しました。 建築施工、管理運営、不動産全般㈱常盤システムコーポレーシヨン創業いたしました それによりトキワグルｒ-プの創業となりました。 １９８６年４月 常盤商事経営、喫茶店（喫茶常盤）を個人での経営を脱皮して組織的に運営する為、 ステーキハウス常盤に業態変更して、従業員を雇用して開店いたしました。 １９８８年４月 商いは順調に推移して、常盤商事は大阪市内で個人事業納税者納税額一番になりました、 ㈱常盤システムコーポレーションも不動産業で全国上位１００社以内に入りました。 １９８８年４月 常盤商事経営 ステーキハウス常盤本店繁栄に伴い、それ以上の多店舗化を目標に二号店 鎗屋町に新規開店いたしました。 １９８９年8月 常盤商事 1ルーム３０室のマンシヨンを土地を買い取り住吉区に新築いたしました。 １９７９年４月 トキワグル-プ顧客の欲望を満足させるためと経営ノウハウ充実させるため、（株）松下電器産業 専務取締役早川茂と経営コンサルト会社㈱融合技術研究所創業いたしました。 多くの顧問会社の経営ノウハウを取得して、トキワグループの顧客に提供しております。 １９９１年７月 トキワグループ基点とした本社ビル、常盤セントラルビル４億円で新築完成。 ２０００年４月 （株）融合技術研究所において知的資産形成事業部により介護バックの実用新案登録取得。 ２００５年７月 （株）融合技術研究所において知的資産形成事業部により スキミング防止カードケースエマカ実用新案登録取得。 ２００６年１１月 スキミング防止カードエマカ実用新案登録取得。 ２００７年４月 ㈱融合技術研究所が心理カウンセラールーム開設 ２０15年 不動産コンサルタントの老舗トキワグル－プとして現在も大阪で安定活躍中。 常盤商事の財産は多くの人の人脈と信頼関係と支援でございます、その人々の知識、能力、実績、政治力 を多くの人々に無理なく利用活用させていただけるようにしたいと思っております。 現在も多くの人脈と銀行様と大手企業と提携しながら、本来の土地の有効活用、つまり、死んでいる土地を 活かす事を最大の主事業として活動させていただいております。 皆様が［求める物]があれば私達に教えてください、 ［求める物を必ず与えます］それがトキワグル-プの仕事です。 常盤商事 代表 藤谷忠義 |
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不動産コンサルタント
所在地
電話番号
FAX番号
創業
事業内容
資格等
代表者
資本金
取引銀行
所属組織名
